Les 6 grands principes du Home Staging
Le Home Staging est une technique de valorisation immobilière qui vise à préparer un bien pour la vente en le présentant sous son meilleur jour.
Découvrez à présent les grandes étapes pour la valorisation d’un bien immobilier.
1-Désencombrer et ranger
Créer un espace visuellement dégagé et spacieux
Débarrassez-vous des objets inutiles
Rangez les affaires personnelles
Simplifiez le mobilier
2-Nettoyer en profondeur
Rendre la maison impeccable pour impressionner les visiteurs
Nettoyez chaque recoin
Désinfectez les espaces sanitaires
Éliminez les mauvaises odeurs
3- Réparer et améliorer
Réparer ce qui est cassé et améliorer l’apparence générale
Réparez les petits défauts
Rafraîchissez les peintures
Assurez-vous que tout fonctionne
4 – Neutraliser la décoration
Permettre aux acheteurs potentiels de se projeter dans le bien
Optez pour des couleurs neutres
Évitez les décorations trop personnelles
Misez sur des accessoires universels
5 – Réaménager l’espace
Mettre en valeur le potentiel de chaque pièce
Repositionnez les meubles
Créez des zones définies
Mettez en avant les atouts
6 – Mise en scène finale et valorisation
Ajouter la touche finale pour séduire les visiteurs
Utilisez des éléments attractifs
Jouez avec la lumière
Ajoutez des détails accueillants
Après avoir suivi les étapes mentionnées et que votre maison est prête à recevoir des clients intéressés ; vous devez suivre les étapes suivantes :
- réalisation des photos
- rédaction de l’annonce
- mise en ligne de l’annonce
- prise de RV pour les visites
- gestion des visites du bien
Pour la vente de votre logement, on vous conseille de faire appel à une agence immobilière. Cela demande une certaine expertise et du temps ! N’hésitez pas à déléguer cette tâche.
Source : B. Abdelouahab
