Assainissement du foncier touristique : 78 zones réorganisées pour dynamiser l’investissement dans 23 wilayas
Dans le cadre de la restructuration du foncier touristique en Algérie, la ministre du Tourisme et de l’Artisanat, Mme Houria Meddahi, a présidé mardi une séance de travail consacrée à l’évaluation de l’opération d’assainissement des Zones d’Expansion Touristique (ZET). Cette initiative stratégique vise à optimiser l’exploitation du foncier touristique tout en relançant l’investissement dans les projets liés au tourisme intérieur durable.
🗺️ 78 ZET concernées dans 23 wilayas : vers une nouvelle cartographie touristique
Selon un communiqué du ministère, l’opération concerne 78 zones d’expansion touristique réparties sur 23 wilayas. Parmi elles, 29 zones font l’objet d’un déclassement complet, notamment dans 16 wilayas, où les terrains ont été consommés à plus de 80 % par des programmes d’urbanisation ou des projets publics. Parallèlement, 49 zones seront partiellement déclassées, avec ajustement des frontières et retrait des parcelles occupées, réparties sur 14 wilayas.
Cette opération permettra d’actualiser la carte foncière du tourisme pour mieux refléter les réalités urbaines et économiques actuelles, tout en préservant le potentiel touristique et environnemental des régions concernées.
🏖️ Des lots touristiques sans entrave pour relancer les investissements
L’objectif principal de cette révision est de libérer du foncier touristique réellement disponible, sans litiges ni entraves juridiques, afin de le mettre à la disposition des investisseurs via la plateforme numérique de l’AAPI (Agence algérienne de promotion de l’investissement). Cela s’inscrit dans une nouvelle stratégie d’attractivité foncière, combinant simplification administrative et transparence.
Les projets situés dans les ZET déclassées pourront désormais être régularisés, une mesure attendue depuis plusieurs années par de nombreux promoteurs bloqués par des incohérences foncières.
🌿 Préservation de l’environnement et valorisation du patrimoine naturel
Mme Meddahi a insisté sur la préservation des espaces forestiers et des terres agricoles situées dans les ZET, qui seront désormais exclus des périmètres aménageables afin de préserver leur vocation naturelle. Elle souhaite voir ces espaces transformés en zones de loisirs, de randonnée et d’écotourisme, notamment dans les zones montagneuses et sahariennes.
🌟 Vers un tourisme intégré et régionalisé
La ministre a souligné que cette opération s’intègre dans la vision stratégique du ministère pour le développement du tourisme intérieur, qui connaît une demande croissante post-COVID. L’objectif est de promouvoir des formes de tourisme adaptées aux spécificités régionales :
- Tourisme balnéaire sur les côtes
- Thermalisme dans les zones riches en sources
- Tourisme montagnard et saharien dans les Hauts Plateaux et le Sud
En assurant un accès clair et simplifié au foncier aménagé, le ministère espère stimuler les investissements privés dans des infrastructures touristiques modernes : hôtels, éco-lodges, complexes thermaux, circuits sahariens, etc.
🧭 Une gouvernance foncière renforcée
La séance de travail a vu la participation du directeur général de l’Agence nationale du Foncier touristique (ANFT) ainsi que de plusieurs hauts responsables du secteur. Ensemble, ils ont validé les grandes lignes d’une nouvelle gouvernance foncière touristique, basée sur la coordination avec les autorités locales, la numérisation du cadastre touristique et la promotion active du foncier via l’AAPI.
B. Abdelouahab
