AADL 3 : le compte à rebours est lancé, où en sont les logements avant les premières livraisons ?

Le compte à rebours est désormais lancé pour les souscripteurs au programme AADL 3.

Alors que le 1er novembre 2026 approche, plusieurs projets répartis à travers le pays affichent des niveaux d’avancement importants, notamment sur les travaux de construction, les réseaux et l’aménagement extérieur.

Le ministère de l’Habitat a officiellement annoncé que les premières unités AADL 3 seront distribuées à partir du 1er novembre 2026, dans plusieurs wilayas où les projets ont atteint des stades avancés de réalisation. Cette opération doit coïncider avec la célébration du 72e anniversaire du déclenchement de la Révolution de libération.

Pour les souscripteurs, la question est désormais très concrète : quels sites sont les plus avancés et où en sont les travaux ?

📍 À Chelghoum Laïd, un projet de 400 logements à un stade avancé

À Chelghoum Laïd, dans la wilaya de Mila, le projet de 400 logements a atteint une phase particulièrement avancée.

Plusieurs travaux essentiels ont déjà été réalisés, notamment les réseaux d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et de gaz.

Les travaux ne se limitent plus aux bâtiments : l’aménagement extérieur, les voiries et les espaces entourant les logements sont également concernés par cette phase de finalisation.

Ces opérations sont essentielles avant la mise en service effective d’une nouvelle cité résidentielle.

📍 Oum El Bouaghi : 1 500 logements et une logique de quartier intégré

À Oum El Bouaghi, les travaux progressent également à un rythme soutenu sur une tranche de 1 500 logements.

L’objectif ne consiste pas uniquement à construire des immeubles d’habitation. Les travaux s’inscrivent dans une logique de création de quartiers intégrés, avec les infrastructures et les services nécessaires à la vie quotidienne des futurs résidents.

Cette approche constitue justement l’une des caractéristiques mises en avant dans le déploiement d’AADL 3.

🏗️ AADL 3 : un programme pensé autour de nouveaux pôles urbains

Au-delà des chantiers individuels, le programme AADL 3 repose sur une stratégie plus large d’aménagement urbain.

Selon les données communiquées par le ministère, 47 pôles urbains sont prévus dans 38 wilayas, sur une superficie globale de plus de 30 000 hectares.

Une première opération concerne 16 pôles urbains couvrant environ 7 875 hectares, avec une capacité d’accueil annoncée de 493 559 logements et 859 équipements publics de proximité et structurants.

Dans ces 16 pôles, plus de 121 000 logements, toutes formules confondues, ont été implantés, dont plus de 109 000 logements AADL 3 relevant de la première tranche.

L’enjeu est donc plus large que la livraison des appartements : il s’agit progressivement de faire émerger de véritables quartiers urbains avec leurs équipements et leurs infrastructures.

🏙️ Où en sont les autres projets AADL 3 ?

Le mouvement concerne plusieurs régions du pays.

Dans le Centre, les travaux avancent notamment au niveau du pôle de Sidi Hélou à Boumerdès et du pôle d’El Affroun à Blida, ainsi que dans plusieurs sites situés à Tipaza, Chlef, Aïn Defla, Médéa et à Rahmania, dans la wilaya d’Alger.

Dans l’Ouest, plusieurs projets connaissent également une progression des travaux, notamment à Mostaganem, Tlemcen, Mascara et Relizane.

À l’Est, le pôle important de Constantine affiche également une progression notable, tandis que des projets sont suivis dans plusieurs autres wilayas, notamment Annaba, Skikda, Jijel et Souk Ahras.

Le programme concerne également Djelfa, M’Sila, Sétif et Bordj Bou Arreridj, où différents projets AADL 3 sont en cours de réalisation.

Il faut toutefois rappeler que le niveau d’avancement n’est pas identique d’un site à l’autre. La date du 1er novembre concerne les projets ayant atteint un niveau suffisamment avancé pour permettre une première opération de distribution.

📊 Où en est la première tranche d’AADL 3 ?

Le programme avance progressivement depuis le lancement des travaux.

En mai 2026, l’AADL indiquait que les travaux avaient effectivement démarré pour 146 640 logements, soit 73 % de la première tranche de 200 000 unités.

Quelques mois plus tard, l’annonce du 1er novembre marque donc une nouvelle étape : passer progressivement de la phase de réalisation à celle de la livraison des premiers logements.

C’est cette transition que les souscripteurs suivent désormais de près.

📅 Pourquoi le 1er novembre est-il une date importante ?

La date annoncée par le ministère ne signifie pas que l’ensemble des logements AADL 3 seront livrés le même jour.

Il s’agit du début de la distribution des premières unités, dans les wilayas où les projets sont suffisamment avancés.

Pour les autres sites, le calendrier dépendra naturellement de l’état d’avancement des travaux, de l’aménagement extérieur, du raccordement aux différents réseaux et de la préparation des nouvelles cités.

🏠 Plus qu’une livraison, une nouvelle étape pour les souscripteurs

Après plusieurs étapes administratives et financières, les souscripteurs voient désormais apparaître une échéance concrète : le début des premières livraisons AADL 3 à partir du 1er novembre 2026.

Sur le terrain, les travaux montrent que plusieurs projets sont entrés dans des phases avancées, avec la réalisation progressive des réseaux, des voiries et des aménagements nécessaires à l’accueil des futurs habitants.

Le véritable enjeu des prochaines semaines sera donc de suivre site par site l’évolution des chantiers et d’identifier les projets effectivement prêts pour cette première opération de distribution.

🔎 Le compte à rebours est lancé

Avec plus de 146 000 logements dont les travaux étaient lancés dès mai 2026 et une stratégie reposant sur plusieurs dizaines de pôles urbains, AADL 3 entre progressivement dans une nouvelle phase.

Le 1er novembre constituera ainsi la première grande échéance du programme pour les souscripteurs : celle du début des premières livraisons.

B.Abdelouahab